1990〜2000年築, 専有面積7.02㎡〜27.02㎡の平均販売価格
埼玉県
47.6万円/㎡
前年比+21.6%
さいたま市浦和区
60.4万円/㎡
前年比+43.8%
菱和パレス浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
899万円
52.8万円/㎡
397
732
1,067
1,401
AI査定結果
推定相場価格
899万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜1,067万円
43.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月8日
菱和パレス浦和常盤公園
780万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 17.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 780万円 | 45.8万円 | 4階 | 17.02㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/01 | 698万円 | 36.6万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/13 | 698万円 | 36.6万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/23 | 798万円 | 41.8万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/19 | 798万円 | 41.8万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 菱和パレス浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅12分 | 780万円 | 45.8万円 | 17.02㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/26 | ジュネス上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 550万円 | 38.4万円 | 14.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス浦和県庁北 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅15分 | 575万円 | 34.8万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/13 | 日神パレステージ浦和 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 900万円 | 52.6万円 | 17.11㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.6%上昇、さいたま市浦和区では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して24.2%割安です。